Экспертиза ремонта

Экспертиза ремонта – это техническое обследование состояния зданий, сооружений, домов и квартир с целью получения заключения о реальности затраченных средств, материалов и трудового ресурса. Обычно такие мероприятия проводятся с целью соотнесения издержек с разработанной предварительно документацией. И нашим специалистам это под силу.

Суть выбранной тактики

Независимая экспертиза ремонта – это интеллектуальная, расследовательная, изыскательная и экономически-расчетная деятельность специалиста с целью выведения реально затраченных сумм.

При проведении экспертизы строительно-ремонтных работ специалист берет во внимание:

• Первоначальное состояние дома, квартиры, сооружения;
• Привнесенные изменения;
• Амортизацию с момента последних ремонтных мероприятий;
• Факторы риска (вроде пожара, затопления или противоправных действий третьих лиц).

В последнем случае придется прибегнуть к комплексной методике.

Как производится работа?

Экспертиза качества ремонта дает возможность соотнести затраты по проектной и сметной документации с целью последующего определения корректности реальных издержек. Во многих случаях подобную оценку назначают для:

• Взыскания неправоверно полученной строителями выгоды;
• Обязательства бригады устранить дефекты или восстановить первоначальное состояние здания или помещения;
• Компенсации ненадлежащим образом выполненных работ.

Зачастую в этом случае специалисты отслеживают рыночную стоимость фактически затраченных строительных материалов.

Целесообразность проведения

Экспертиза по строительству и ремонту может назначаться при судебном разбирательстве, а также по заявлению частных лиц в порядке досудебного урегулирования спора. В некоторых случаях без подобного заключения не обойтись.

Например,

	При разделе совместно нажитого супругами имущества или определения долей сособственников. Заключение будет необходимо, чтобы точно понимать, какой вклад каждый из совладельцев внес в поддержание жилья или помещения в состоянии, пригодном для эксплуатации.
	При выставлении имущества на торги в связи с непогашенными кредитными обязательствами. Необходимость экспертной оценки сопряжена с тем, чтобы определить денежный эквивалент усовершенствований, сделанных должником после передачи ему залога.
	При передаче здания на баланс может производиться экспертиза последнего капитального ремонта, что является единственной мерой определения его балансовой стоимости, и актуально, когда объект построен более полувека назад. В этом случае индексация затрат на стройматериалы и трудовой ресурс не будет корректным методом расчета.

Как мы поможем?

Строительная экспертиза ремонта, качества перекрытия кровли, установки окон, прокладки инженерных сетей и бытовых коммуникаций осуществляется:

• Силами наших штатных специалистов;
• С применением современных методик и техник;
• С использованием рекомендаций законодателя;
• После детального изучения запросов клиента.

Только при такой расстановке мы предоставим реально справедливые и актуальные выводы. Любой вопрос задавайте в онлайн-режиме.