По будням с 9:00 — 19:00 м.Смоленская
Заявки принимаются круглосуточно
Задать вопрос

Что нужно знать об экспертизе и оценке имущества при разводе супругов

Что нужно знать об экспертизе и оценке имущества при разводе супругов
10.12.2017

При разводе вопрос о разделе имущества возникает практически всегда. Это процедура не всегда простая, ведь не все вещи можно разделить на две части. К тому же что-то теряет со временем ценность, а что-то — наоборот. Для определения стоимости имущества и нужна его профессиональная оценка. Необходима процедура и для оценки долговых обязательств каждого супруга.

Почему проводится оценка при разделе имущества

Материальное состояние супругов нуждается в профессиональной экспертизе, если пара не смогла сама решить все вопросы.

Раздел имущества проводится по соглашению сторон и судебному решению. Первый вариант предполагает, что супруги перечисляют в письменной форме всё, чем они совместно владеют, и определяют, кто чем будет владеть. Минус такого способа в том, что доли не всегда равны. Если обе стороны дошли согласия, то они заверяют бумаги у нотариуса или заявляют в суде о принятом решении.

Второй вариант актуален, если супруги не смогли договориться. Нюанс в том, что для оценки привлекается сторонний эксперт, который учитывает множество обстоятельств, чтобы не обидеть никого из сторон.

Профессиональная оценка имущества проводится для указания стоимости иска и расчёта государственной пошлины (только после её уплаты завершается бракоразводный процесс).

Есть обстоятельства, которые изменяют соотношение долей. Например, очень важную роль играет наличие детей. Также учитывается наличие работы или её отсутствие по неуважительной причине. Работа оценщика в подобных ситуациях очень важна, поскольку именно от его заключения зависит, кому какая доля имущества достанется.

Что подлежит оценке при разводе

В определённых случаях супруги могут определить стоимость нажитого имущества без сторонней помощи. Можно предоставить документы, подтверждающие сумму, которая была уплачена при покупке, чтобы избежать лишних разбирательств. Но чаще всего без экспертов не обойтись.

Обычно специалисты оценивают:

  1. квартиры и дома. Определяется рыночную стоимость недвижимости. Это наиболее вероятная цена, по которой можно продать имущества;
  2. землю. Стоимость указывается в кадастровых документах, получить которые можно без проблем. Но важно учитывать определённые нюансы. Кадастровая цена очень часто ниже рыночной, поэтому есть смысл воспользоваться услугами оценщика;
  3. автомобили. Чаще всего один супруг выплачивает второму компенсацию за половину транспортного средства. Для выяснения рыночной стоимости необходимо обратиться к экспертам, поскольку автомобили быстро подвергаются износу, и для выяснения реальной цены не обойтись без сторонней помощи;
  4. предметы роскоши и драгоценности. Для определения стоимости оценщики проводят анализ рынка.

Эксперты предоставят объективное заключение, благодаря которому имущество будет честно разделено между супругами.

Особенности проведения оценка

Обычно к эксперту обращается человек, который подал на развод, для того чтобы знать, какую госпошлину придётся оплатить. Если в силу определённых обстоятельств не получается провести оценку, то суд нужно уведомить об этом.

Бывает и другая ситуация. Один из супругов может опередить другого, того, кто подал на развод, и воспользоваться услугами оценщика. Если результаты не устраивают, нужно добиваться повторной оценки.

Для экспертизы нужно собрать данные, подтверждающие, что реальная стоимость имущества не совпадает с той, которая указана в отчёте. Также необходимо подтвердить, что через несоответствующую оценку нарушаются права одной из сторон.

В крайнем случае, можно требовать проведение судебной экспертизы. Тогда каждая сторона предоставляет:

- список организаций, которые имеют право проводить экспертизу;

- вопросы к оценщикам;

- имущество и документы на него, если таковые предполагаются.

Во время судебного заседания выбирается лаборатория, которая подтверждает, что проведёт экспертизу, и сообщается стоимость процедуры. Инициатор оценки перечисляет на депозитный счёт суда указанную суму.

Стоимость услуги

Цена формируется в зависимости от того, насколько быстро нужно получить результаты и как проводится экспертиза — удалённо или на месте. Если оценка необходима срочно, её стоимость может вырасти в два раза. Нужно помнить о том, что в зависимости от стоимости имущества определяется цена иска и размер госпошлины.

Все публикации >