По будням с 9:00 — 19:00 м.Смоленская
Заявки принимаются круглосуточно
Задать вопрос

Для чего проводится ТЗК (Техническое заключение)

Для чего проводится ТЗК (Техническое заключение)
20.11.2017

Цели и специфика составления технического заключения

Перед проведением перепланировки объекта, изменением его назначения, капитальной реконструкцией или же продажей нужно провести специальное исследование. По его итогам получится определить возможность и целесообразность выполнения тех или иных работ. Результатом этих обследований является техническое заключение.

Этот документ представляет собой оценку состояния здания, имеющихся инженерных сетей, дефектов и причин их возникновения. Заключение также содержит в себе рекомендации по ликвидации проблем, проведению ремонтно-конструктивных работ, замене конструкций и т. д. Документ является очень важным, поскольку помогает полноценно оценить сооружение и спланировать дальнейшие меры по устранению найденных дефектов.

Когда понадобится заключение

Техническое исследование объектов, по результатам которого будет составляться заключение, выполняется в ситуациях, если:

  • выявлены повреждения конструкции;
  • предполагается перепланировка здания с повышением нагрузок на отдельные элементы;
  • планируется изменить предназначение помещения/здания;
  • требуется реконструкция фасада;
  • были приостановлены строительные работы на несколько лет без консервации объекта;
  • нужно определить состояние здания после пожара, землетрясения или других стихийных бедствий.

Заключение будет содержать полную информацию о состоянии несущих конструкций, возможности осуществления безопасной перепланировки и прочие нужные данные.

Процесс составления

Подготовка технического заключения включает в себя несколько важных этапов:

  1. Внешний осмотр. На этой стадии специалисты обследуют несущие, ограждающие конструкции, анализируют состояние инженерных сетей и здания в целом.
  2. Инструментальная проверка. Очень важны шаг, при котором задействуют различные инструменты и приборы: отвесы, дальномеры, лупы, микроскопы и т. д. С помощью перечисленных приспособлений получается собрать достоверные сведения для дальнейших расчётов: размеры здания, несущие конструкции, типы и материалы элементов и прочее.
  3. Проверочный расчёт конструкций. На основании полученной в ходе обследования информации специалисты определяют расчётные нагрузки, сопротивление материалов, вычисляют показатели прочности и деформаций.
  4. Сопровождающие чертежи. На документ наносится здание или сооружение, указываются габариты и местоположение несущих, ограждающих конструкций. Также обязательно отражаются имеющиеся дефекты и деформации.
  5. Отчёт технического заключения. Он содержит полностью раскрытые ответы на вопросы, которые были поставлены в задании. Текст пишется чётко, понятно и кратко, с использованием специализированной терминологии. Всё, что остаётся важным и может информативно перегрузить документ, относится в приложение.

Проведение технического заключения должно включать в себя все перечисленные пункты. Малейшие недочёты (даже в определении свойств материала конструкций) могут привести к неточным расчётам и повлечь за собой серьёзные ошибки в проектных решениях. В связи с этим доверять подобные работы стоит исключительно специалистам.

Профессионалы НИИ независимой судебной экспертизы «Эксперт-Столица» выполнят все работы грамотно и в соответствии с нормативными требованиями. Звоните и уточняйте нюансы заказа услуг.

Все публикации >