По будням с 9:00 — 19:00 м.Смоленская
Заявки принимаются круглосуточно
Задать вопрос

Техническое заключение о состоянии конструкций здания (ТЗК)

В Москве эксплуатируются миллионы зданий. Это частные и многоквартирные дома, офисы, хозяйственные строения. Здания стареют, с годами утрачивают свои первоначальные качества. В этот момент важно знать, в каком и насколько надёжном помещении вы живёте или работаете. Вопрос легко решить – достаточно провести техническое обследование зданий. Оно включает комплекс различных мероприятий, их перечень определяется индивидуально. 

Стоимость экспертизы от 10000 р
(Стоимость экспертизы зависит от объема работ и особенностей конкретного случая)

Оставьте заявку на проведение экспертизы

телефон: +7 495 784 28 12

Получить консультацию эксперта

Обследование технического состояния зданий должно производиться компанией, имеющей на это специальное разрешение. В Москве и области эту работу возьмёт на себя НИИ Независимой судебной экспертизы «Эксперт-Столица». Нашу компанию отличает:

  • хорошая репутация;
  • материально-техническая оснащённость;
  • квалифицированный персонал;
  • низкая стоимость каждой услуги.

Представим, что вы имеете в распоряжении жилое или офисное, а возможно, производственное помещение в Москве или области. Необходимо актуальное техническое заключение о его состоянии, воспользуйтесь возможностью заказать услуги по детальному обследованию в нашей организации. Мы изучим объект, оценим объёмы предстоящих работ и выполним их в максимально сжатые сроки.

Когда нас приглашать

Техническое заключение о состоянии конструкций здания

Техническое заключение о том или ином здании лишним не будет. Но есть ситуации, когда без него попросту не обойтись. Нас необходимо приглашать, если:

  1. Замечены видимые проблемы на грунте вокруг здания.
  2. Оценивается состояние помещения, рядом с которым возводятся новые объекты.
  3. Имели место пожар, затопление, иное воздействие природных явлений. Инженерно-техническое обследование здания позволит дать ему стоимостную оценку и выявить слабые места, нуждающиеся в ремонте.
  4. Намечается перепланировка. Ключевой вопрос в этом – не приведёт ли эта работа, смена несущих конструкций к непоправимому ущербу для помещения.
  5. Изменяется функциональное направление здания. Это может включать реконструкции, что само по себе делает помещение «тяжелее».

В целом обследование состояния здания ответит на два ключевых вопроса. Первый – какова цена помещения (например, квартиры, если экспертиза проводится в многоквартирном доме). Для бизнеса такая проверка имеет важнейшее значение. Её необходимо проводить регулярно, поскольку она является справедливой оценкой основных средств, к группе которых относятся и здания. Частные лица также должны иметь представление о стоимости своей недвижимости. Нельзя исключать случаи, когда может потребоваться её продажа.

Второй вопрос, ответ на который освещает инженерное обследование зданий – это их дальнейшая судьба. Определяется возможность и необходимость ремонтных работ. Процедура позволит узнать – может ли конкретное жилое помещение использоваться для заселения, а производственное или общественное – с целью эксплуатации. Если ответы отрицательные, тогда необходимы соответствующие меры.

Ответственность за процесс ложится полностью на нас

Если решили у нас заказать комплексное обследование зданий, это правильный и безошибочный ход. Каждый процесс проходит через определённый алгоритм. Обязателен выезд специалиста – это первое, что делается после того, как мы приняли заявку и созвонились с вами для уточнения подробностей. Он первоначально проводит визуальное техническое обследование здания.

После этого осуществляются более детальные осмотры. Наш многолетний опыт работы показал, что в них всегда есть потребность. Это и неразрушающий контроль, и обследование при помощи приборов специфического действия. Берутся аналитические пробы, направляются в лабораторию, где попадают в руки эксперта.

В работе используется профессиональный инструментарий и современные методики. Всё зависит от конструкции здания – она может отличаться. Соответственно, и мы обследуем разные элементы. На основании выполняемых работ формируется их общая цена. Она в немалой степени зависит от количества задействованных людей, оборудования и времени. Мы работаем и на промышленных объектах, и в частных квартирных домах.

Мы для клиента надёжные партнёры

Техническое обследование объекта в нашем случае несёт конкретную цель – научить заказчика распоряжаться имеющимся во владении помещением. Выдаётся техническое заключение, заверенное подписями и печатью. На его основе следует планировать дальнейшую деятельность – в эксплуатации здания им руководствуются как методичкой.

Одна часть документа подробно описывает выявленные слабые звенья в техническом состоянии объекта. Каждый пункт сопровождается разъяснениями, прилагаются фотографии. Далее следуют не менее детальные рекомендации для владельцев объекта. В них указываются инженерные восстановительные работы, которые следует провести. Здание всегда можно восстановить.

В техническом заключении обязательно должна быть инструкция о том, как правильно эксплуатировать объект. Впрочем, наши специалисты при необходимости (непонятные термины, сложности процессов и так далее) предоставят устные консультации. Звоните нам или заказывайте обследование зданий через сайт. Таким образом, вы экономите время.