Строительный контроль и надзор

Контроль строительных работ нужен для повышения их качества. От этого зависит безопасность эксплуатации зданий. Застройщик должен придерживается норм Госстандарта, проектных показателей и правил постройки сооружений. Строительный контроль проводиться специалистом, который должен иметь соответствующую квалификацию. Проводить надзор над возведением зданий необходимо на всех этапах его конструирования и лучше, чтобы это делала сторонняя организация. Наша компания предоставляет услуги в проведении строительного контроля в Москве и по ее области.

Особенности контроля

Наша команда профессионалов проведет заказчику строительно-технический контроль:

• Прочности сооружения. Этот вид надзора применяется для проверки стройматериалов, которые использует подрядчик. Цель строительного контроля в проверке качества материалов. Часто подрядчики указывают в смете дорогие товары, а покупают на самом деле дешевые. Объект построенный из таких стройматериалов будет иметь плохие эксплуатационные характеристики.
• Соблюдение сроков выполнения работы. Если объект не сдадут в эксплуатацию в оговоренный строк, это негативно скажется на рентабельности стройки.
• Правильность заполнения нормативной документации технического характера. Проект должен соответствовать требованиям безопасности. При несоблюдении каких-то показателей могут возникнуть проблемы с оформлением объекта.
• Строительный контроль за финансовыми затратами. Неправильно рассчитанная смета влияет на стоимость стройки. Заказчик должен проводить надзор за подрядчиком для того, чтобы тот не завысил стоимость стройматериалов или не вписал в счет того, чего на самом деле не использовал во время стройки.

Строительство и проведение капитального ремонта сооружения нуждаются в контроле качества строительных работ. Проводить строительный контроль нужно для таких площадок:

• Промышленные объекты.
• Жилые сооружения и комплексы.
• Развлекательные центы.
• Гостиницы

Технический надзор

Контролировать монтажные работы по стройке дома должен профессионал своего дела. Не имея нужной квалификации, подрядчик легко сможет вас обмануть и выставит счет за не проделанные работы и не используемые строительные материалы. Заказав технический надзор, вы сэкономите свое время, финансы и будете уверены в надежности возведенного здания. После проведения проверки наши специалисты выдают технические заключения с рекомендациями об устранении ошибок. Получив их, вы можете проконтролировать работу генподрядчика и оценить насколько он соблюдает технологию возведения дома, график выполнения работ, количество и качество необходимых и уже использованных стройматериалов на вашем объекте.

Инженер по техническому надзору также обеспечивает качество проведенных работ, и проверяет правильность заполнения документации по стройке. В случае появления конфликта с застройщиком, документы, подготовленные нашим инженером, помогут его решить.

Виды услуг

Наша компания проводить разные виды экспертиз:

• Строительный контроль качества напольных покрытий. Пол должен монтироваться в соответствии с проектными и нормативными требованиями. Поэтому, для определения качества проведенной работы необходимо сделать экспертизу укладки пола. Специалисты компании определят, какие ошибки были допущены при его укладке.
• Определение уровня шумоузоляции. Это необходимо для выявления и предотвращения рисков возникновения повреждений в конструкции дома или его фундаменте.
• Экспертиза окон на соответствие нормативных стандартов. Для проверки на соответствие пластиковых окон нормативным требованиям (теплоизоляция, звукоизоляция, герметичность) нужно обратится к нашим экспертам.
• Обследование дома тепловизором. Исследование теплоизоляции дома необходимо для определения качества ее укладки. Плохое утепление здания приводит к большим потерям тепла.
• Мониторинг стройки. Если возникают сомнения в надежности сооружения необходимо сделать его мониторинг. Экспертиза включает в себя исследование стен, фундамента и крыши дома. После его проведения вам будет предоставлена информация о наличии или отсутствии слабых мест в структуре постройки.

Кроме выше перечисленных НИИ «Эксперт-Столица» проводит и другие виды экспертиз, информацию о которых можно посмотреть на нашем сайте.

Порядок строительного контроля

Возведение зданий проходит в несколько этапов. Допущенные ошибки в одном этапе недобросовестные подрядчики пытаются скрыть в последующем. Поэтому очень важно следить за процессом стройки от разработки проекта до ввода его в эксплуатацию. Предварительная подготовка к возведению объекта, заливка фундамента, возведение коробки, облицовка, подключение коммуникаций и последующая проверка здания имеют важное значение для возведения надежного и безопасного объекта. Проводить строительный контроль можно и без привлечения посторонней организации, но опыт нашей компании показывает, что после привлечения третей стороны можно достичь экономии затрат на стройку до 30% процентов.

После подписания договора создается проверяющая группа. Ели она начала свою работу, когда некоторые этапы возведения здания уже проведены, необходимо предварительно его обследовать. На частоту проверок влияет сложность объекта, которая обсуждается при подписании соглашения. Заводится специальный журнал, в который заносятся данные о нарушениях и отметки про их устранение. Переходить к следующему этапу стройки можно только после устранения нарушений. После каждой проверки составляется отчет, в котором фиксируются следующее:

• нарушения требований нормативной документации.
• прилагаются фотоматериалы, которые подтверждают нарушение.
• График выполнения работ.
• Таблица расчета денежных средств.

Специалисты, проводившие технадзор, берут участие при сдаче сооружения в Госкомиссию.

Заказ экспертизы

Строительный контроль качества можно заказать на нашем сайте. На его стоимость влияю такие факторы:

• Удалённость сооружения.
• Регулярность проверки.
• Размер сметы.
• Количество человек, которые будут проводить технологический контроль.
• Сложность монтажных работ.

Выполнять надзор необходимо с начала стройки и до сдачи его в эксплуатацию. Для осуществления надзора нашей компанией нужно подписать договор, в котором указываются обязательства и права контролирующей организации и заказчика. После этого группа наших профессионалов приступает к работе. На количество специалистов, которые будут задействованы в надзоре влияет масштаб и специфика работы.

Обратившись к нашим услугам можно сэкономить денежные средства и избежать замечаний от контролирующих органов.