Строительный контроль

Качество строительства зависит от многих факторов, начиная от уровня проектно-сметной документации и заканчивая соблюдением нормативов. Проверка правильности выполнения строительных работ требует специальных профессиональных знаний и квалификации, которыми заказчик, как правило, не обладает. Самый эффективный способ проверить качество возведения сооружений — так называемый технадзор, представляющий собой строительный контроль на всех этапах строительства.

Наиболее объективны проверки, проводимые сторонними специализированными организациями. Наша компания предлагает свои услуги в осуществлении технадзора за капитальным строительством или ремонтными работами в Москве и области. Мы берёмся за строительный контроль возведения объекта на любой стадии работ: от момента разработки и до полного окончания возведения. Осуществление надзора за всеми аспектами постройки сооружений, включая распределение финансирования, позволит добиться высокого качества выполнения работ и минимизации затрат.

Основные цели контроля

Строительный контроль — разумная мера предусмотрительности заказчика в отношении подрядной организации. Генподрядчик всегда стремится минимизировать свои затраты для увеличения прибыли, поэтому важно проконтролировать, чтобы минимизация происходила не в ущерб качеству работ. Технадзор в строительстве представляет собой совокупность экспертных и проверочных мероприятий для обеспечения:

• качества возведения сооружений;
• соблюдения норм и правил проведения строительных работ;
• применения стройматериалов в соответствии с проектом;
• выполнения объёма работ в оговорённые подрядом сроки;
• соблюдение проектной сметы.

Добросовестная подрядная организация также заинтересована в контроле строительства со стороны, поскольку это позволяет вовремя выявлять недостатки в организации работ и причины низкой рентабельности. Своевременно проводимый внешний строительный надзор позволяет свести к минимуму следующие риски:

1. низкие прочностные характеристики возводимого сооружения вследствие ошибок проекта или использования не соответствующих проектной документации материалов;
2. неполное соответствие технологии возведения объекта, которое может привести к нарушению его функциональности;
3. нецелевая трата средств;
4. низкая рентабельность.

Проведение строительного контроля требуется на всех этапах, начиная с проверки правильности оформления документации. Наша компания берётся за надзор за строительством в Москве и области на каком угодно этапе возведения любых сооружений, включая подземные объекты. С нами заказчик может быть уверен в контролируемости строительных работ.

Содержание сервиса

Технический надзор целесообразно начинать ещё на этапе составления проектно-сметной документации. Как показывает практика, это может сэкономить до 25% затрат на возведение сооружений. Предоставляемые нами услуги строительного контроля предполагают проведение всех необходимых экспертиз используемых материалов, включая лабораторные испытания образцов (при необходимости).

Технический надзор в строительстве заключается в проведении следующего контроля:

1. объёмов выполняемых работ;
2. соответствия бюджета;
3. соблюдения технологий и нормативных требований;
4. используемых материалов (наличие сертификатов, правильность складирования и т. п.);
5. правильности оформления строительной документации;
6. соблюдения сроков выполнения.

Оказание услуг технадзора стоит у нас совсем недорого по сравнению со стоимостью строительства. Затраты на контроль строительных работ полностью окупаются рациональным расходованием средств и качеством возведённого сооружения.

Организация контроля

Ведение технадзора над строительством сейчас не является обязательной процедурой. Строительный контроль может осуществлять заказчик совместно с подрядчиком, но, как показывает опыт, для выполнения контролирующих функций наиболее эффективным является привлечение третьей стороны, отношения с которой оформляются отдельным договором.

Надзор за строительством представляет собой комплекс проверок, требующих наличия специалистов самых разных профессий. После заключения договора обычно формируется рабочая группа из специалистов с солидным опытом работы. Регулярность проведения проверок зависит от сложности объекта и обязательно оговаривается в договоре.

Проведение каждого проверочного мероприятия обязательно оформляется документально. В документе могут фиксироваться следующие данные:

• обнаруженные нарушения;
• графики хода строительства;
• сведения о финансовых расходах.

Наиболее простой вариант — ведение специального журнала для фиксации нарушений и отметок об их устранении. Переход к следующему этапу строительства возможен только после устранения обнаруженных нарушений на предыдущем, что обязательно оговаривается в договоре. Специалисты, осуществлявшие технадзор, обязательно присутствуют при сдаче объекта Госкомиссии.

Оформление услуги

Заказать экспертизу строительства и комплексные меры по строительному контролю в Москве легко непосредственно на этом сайте. Стоимость услуг технадзора зависит в основном от следующих факторов:

• сложности строительства;
• размера рабочей группы;
• сметной стоимости;
• регулярности проверок;
• удалённости объекта.

Наши услуги — реальный способ сдавать строительные объекты в срок без замечаний со стороны контролирующих органов и с экономией финансовых средств. Ищете организацию для осуществления технадзора? Считайте, что лучший вариант вы уже нашли!