Экспертиза ремонта квартиры

Чтобы разобраться, насколько качественно и профессионально выполнены работы, не придётся самостоятельно изучать стыки или измерять кривизну потолка. Всё, что понадобится, – экспертиза ремонта квартиры. Это сложная процедура, которая требует профессиональных знаний, опыта и немалой осведомлённости в строительных вопросах.

Основные этапы

Центр «Эксперт-Столица» предлагает широкий перечень услуг, среди которых наиболее востребована независимая экспертиза ремонта квартиры. Она проводится для реализации таких целей:

1. Определение стоимости строительных материалов.
2. Вычисление объективной среднерыночной цены некачественного ремонта всего помещения или отдельных работ.
3. Определение качества выполненных процессов в соответствии с действующими нормативными документами.

Оценка ремонта квартиры может проводиться по заказу собственника жилья, который хочет оспорить сумму, потребованную за работу. Не редко данная процедура необходима для суда. В ходе проведения экспертизы может быть установлено:

• несоответствия заявленным нормам;
• низкое качество выполненных работ;
• значительные отступления от требований проекта;
• дефекты различной сложности и происхождения;
• нарушения и дефекты, допущенные из-за недобросовестного выполнения работ и проявившиеся спустя некоторое время.

Помимо собственника объекта, экспертиза качества ремонта квартиры может понадобиться и строительной фирме или организации. Эта процедура особенно актуальна в тех случаях, когда заказчик оспаривает расценки на выполненные услуги, объемы выполненных работ, не хочет оплачивать ремонт, сомневается в профессионализме работников и т. п.

Одним из частных случаев заказа экспертизы строительной бригадой является ситуация, когда появились дефекты по вине заказчика. Для суда будут найдены аргументы, которые доказывают, что конфликт возник из-за неправильной эксплуатации помещения, действия третьих лиц, возникновения аварии или по каким-либо другим причинам.

Как проводится

Оценка стоимости ремонта квартиры проходит в несколько этапов. В первую очередь специалисты осуществляют внешний осмотр помещения. Цель этого мероприятия – обнаружение дефектов. Кроме того, необходимо установить основные причины, которые способствовали их появлению. Это могут быть:

• неквалифицированная работа строительной бригады;
• нарушение договора;
• низкое качество строительных материалов;
• неправильная эксплуатация;
• особенности технологии строительства и др.

Заключительным этапом является предоставление экспертного заключения о проделанной работе с прикреплением фотографий (они могут понадобиться для суда в качестве аргументов).

Рассмотрим подробнее, как работает эксперт по ремонту, а также из каких этапов состоит проверка:

1. Первичная оценка объекта недвижимости. Она включает контроль и анализ параметров, которые характеризуют эксплуатационное состояние здания в целом.
2. Выявление деформаций и повреждений, подтверждающих отклонения от заявленных нормативов. В ходе работы эксперт по ремонту руководствуется договором, подписанным между сторонами, СНиП, ТУ, ГОСТ и т. п.
3. Установление причин, из-за которых возникли дефекты и несоответствия заявленным требованиям.
4. Формирование экспертного заключения, подтверждённого фототаблицей.

Оценка ремонтных работ – это многоэтапный процесс, который проводится опытными специалистами. В ходе проверки, установления повреждений или выявления причин их появления могут использоваться не только натурные испытания, но и лабораторные анализы. Обязательным является применение контрольно-измерительного оборудования. Это профессиональное техническое оснащение, необходимое для проведения расчётов, определения максимально допустимых нагрузок и деформаций. В некоторых случаях выполняют вскрытие отдельных фрагментов отделки.

Оценка ремонтных работ происходит по завершении всего процесса или на одной из промежуточных стадий. Судебная экспертиза проводится непосредственно после обращения в правовой орган. Для её проведения специалист изучает документы, касающиеся объекта (квитанции, накладные и др.), внимательно выслушивает претензии сторон и составляет заключение в письменном виде. Он не только отмечает дефекты, обнаруженные после ремонта квартиры, но и находит причины их возникновения.

Высокий уровень компетентности экспертов

Необходимо найти подтверждение некачественного ремонта? Обращайтесь в нашу компанию. Мы не только можем провести судебную оценку в Москве, но и помогаем установить истину с заказчиками, которые не хотят платить по счетам.

Нас выгодно отличает ряд преимуществ:

• конкурентные цены;
• минимальные сроки реализации поставленных целей;
• высокопрофессиональный персонал;
• опыт работы более 10 лет;
• выполнение заказов любой сложности;
• применение передовых методов и технологий оценки.

Нужна экспертная оценка ремонта квартиры в Москве? Обращайтесь к профессионалам!