Экспертиза проектной документации

Независимая экспертиза проектов строительства зданий выявляет сходства или расхождения в документах относительно строительного объекта с нормами российского законодательства и общепринятыми стандартами в Москве и всей стране. Она позволяет проконтролировать соответствие недвижимости требованиям безопасности. Специалисты-оценщики выполняют анализ проектной документации, сравнивают данные, указанные в предпроектных, проектно-технических и градостроительных документах, с индивидуальными пожеланиями и запросами заказчика. Также происходит сверка с нормами регламента. Заключение составляется согласно требованиям закона РФ с введением, исследовательской частью, выводами.

Доверьтесь профессионалам

Экспертиза проектов строительства зданий и сооружений – важнейший этап подготовки к работам, позволяющий в дальнейшем избежать серьёзных ошибок и, вследствие этого, значительных финансовых и временных потерь. Проверка документации гарантирует, что постройка будет проходить с учётом принципов рентабельности, надёжности, безопасности, рациональности и целесообразности. Независимая экспертиза проекта зданий призвана минимизировать все возможные потери, включая финансовые.

Расчёт рыночной стоимости услуг подрядной организации и стройматериалов позволяет избежать чрезмерных денежных затрат и намеренного завышения цен со стороны исполнителя работ. В смете оценочной компании будет указано количество необходимых материалов. В результате экспертиза проектных работ позволяет избежать излишнего расходования и нерационального использования ресурсов.

Что подлежит проверке?

Экспертиза рабочей документации на сооружение предполагает тщательное исследование и контроль следующих показателей:

• безопасности эксплуатации;
• прочности конструкции;
• устойчивости и надёжности объектов, находящихся на стадии строительства;
• сложности архитекторской задумки и её практической реализации;
• эксплуатации природных, денежных и энергетических ресурсов с точки зрения целесообразности и рациональности.

Проверка проектной документации – обширный комплекс мероприятий, охватывающий несколько областей (экономическую, юридическую, строительную, инженерную и т. д.). Для её проведения формируется экспертная комиссия из представителей каждой сферы. Комплексный подход гарантирует высокое качество работы и объективную экспертизу рабочих документов.

Одобренные проекты компании-застройщика подтверждают высокий уровень её компетентности и надёжности. Если техническая экспертиза строительного объекта даст положительные результаты, будет гарантировано привлечение инвесторов, желающих вложить деньги в успешный, хорошо себя зарекомендовавший замысел. Техническая экспертиза проектов строительства и реконструкции приводит к повышению доверия со стороны бизнес-партнёров и будущих потребителей услуг.

Проектная экспертиза включает такие работы, как:

• оценка самой идеи на предмет её целесообразности, рациональности и актуальности;
• экспертиза проектной документации на здание для выявления соответствия законодательным нормам, положениям технического регламента, ГОСТ;
• проверка договора, подписанного подрядной организацией и заказчиком услуг,  заключается при внимательном изучении указанных там прав и обязанностей сторон;
• анализ проектной документации и проверка данных, зафиксированных подрядчиком в смете расходов, на предмет их технической целесообразности и с учётом реальной рыночной стоимости заявленных в смете услуг и стройматериалов.

НИИ «Эксперт-Столица» на правах аккредитованной компании выполняет в Москве такие работы, как судебная экспертиза проектной документации строительства и реконструкции зданий. С нашей помощью устанавливается уровень соответствия указанным показателей нормам, законам и общепринятым стандартам. Это трудоёмкая работа, которая позволяет обращаться в суд или арбитраж. Наличие заключения от аккредитованных экспертов повысит шанс, что судебная тяжба будет разрешена быстро и справедливо. Хотя законодательство и не требует специальной аккредитации при составлении таких документов, официальное подтверждение соответствия организации установленным критериям и показателям значительно повышает шанс, что судьи будут принимать их во внимание при принятии решений.

Если нужна экспертиза проектной документации в Москве, обращайтесь к нам! НИИ «Эксперт-Столица» гарантирует, что проверенные проекты отвечают всем требованиям безопасности, надёжности и рентабельности. Такой подход повышает доверие к будущему сооружению, позволяет привлечь инвесторов и уберечься от расходов, связанных с низкой безопасностью строительных объектов и штрафов от государственных контролирующих служб.