Экспертиза проектной документации

Независимая экспертиза проектной документации выявляет сходства или расхождения в документах относительно строительного объекта с нормами российского законодательства и общепринятыми стандартами в Москве и всей стране. Она позволяет проконтролировать соответствие недвижимости требованиям безопасности. Специалисты-оценщики выполняют анализ проектной документации, сравнивают данные, указанные в предпроектных, проектно-технических и градостроительных документах, с индивидуальными пожеланиями и запросами заказчика. Также происходит сверка с нормами регламента.

Доверьтесь профессионалам

Экспертиза проектной документации – важнейший этап строительства, позволяющий в дальнейшем избежать серьёзных ошибок и, вследствие этого, значительных финансовых и временных потерь. Проверка документации гарантирует, что постройка будет проходить с учётом принципов рентабельности, надёжности, безопасности, рациональности и целесообразности. Экспертиза проекта здания призвана минимизировать все возможные потери, включая финансовые.

Расчёт рыночной стоимости услуг подрядной организации и стройматериалов позволяет избежать чрезмерных денежных затрат и намеренного завышения цен со стороны исполнителя работ. В смете оценочной компании будет указано количество необходимых материалов, что позволяет избежать их излишнего расходования и нерационального использования.

Что подлежит проверке?

Проектная экспертиза предполагает тщательное исследование и контроль следующих показателей:

безопасность эксплуатации;
прочность конструкции;
устойчивость и надёжность объектов, находящихся на стадии строительства;
сложность архитекторской задумки и её практической реализации;
эксплуатация природных, денежных и энергетических ресурсов с точки зрения целесообразности и рациональности.

Как проводится?

Экспертиза проектов строительства – обширный комплекс мероприятий, охватывающий несколько областей (экономическую, юридическую, строительную, инженерную и т. д.). Для их проверки формируется экспертная комиссия из представителей каждой сферы. Комплексный подход гарантирует высокое качество работы и объективную экспертизу рабочей документации.

Одобрение проекта компании-застройщика подтверждает высокий уровень её компетентности и надёжности. Если техническая экспертиза строительного объекта даст положительные результаты, будет гарантировано привлечение инвесторов, желающих вложить деньги в успешный, хорошо себя зарекомендовавший замысел. Это приводит к повышению доверия со стороны бизнес-партнёров и будущих потребителей услуг.

Комплексную экспертизу проектов строительства можно разделить на несколько видов:

Оценка самой идеи на предмет её целесообразности, рациональности и актуальности.
Экспертиза проектной документации на здание для выявления соответствия законодательным нормам, положениям технического регламента, ГОСТ.
Проверка договора, подписанного подрядной организацией и заказчиком услуг. Экспертиза заключается во внимательном изучении указанных там прав и обязанностей сторон.
Проверка данных, зафиксированных подрядчиком в смете расходов, на предмет их технической целесообразности и с учётом реальной рыночной стоимости заявленных в смете услуг и стройматериалов.

НИИ «Эксперт-Столица» (Москва) на правах аккредитованной компании проводит судебную экспертизу проектной документации и устанавливает уровень соответствия указанным в них показателей нормам законам и общепринятым стандартам. Мы гарантируем, что проверенный нами проект отвечает всем требованиям безопасности, надёжности и рентабельности.