Экспертиза кровли

Кровля уже очень давно является незаменимым элементом покрытия любого здания. Это многослойная конструкция, задача которой защищать постройку от влияния атмосферы и обеспечивать теплоизоляцию.

Экспертиза кровли здания – это совокупность мероприятий, которые проводятся экспертом для выявления нарушений, допущенных при строительстве, соответствия крыши установленным правилам и нормам.

Цель проведения

Проверкой технических устройств занимаются как по инициативе заказчика, так и в процессе регулярных обходов. Независимая экспертиза кровли проводится:

• в случае наличия разногласий между заказчиком и исполнителем;
• при выявлении каких-либо несоответствий проекту;
• для определения количества затраченных на работу материалов;
• для установки фактической стоимости объекта.

Её основной задачей является защита здания от недобросовестно выполненных установочных работ и неграмотного проектирования.

Критерии оценивания

При проведении экспертизы кровли основным моментом оценки можно назвать технологические особенности. На основании их уже делаются заключения о наличии дефектов или нарушений, присущих данному виду отделки. Критерии оценивания всегда различны для разных объектов. Так, техническое обследование крыши проводят с учётом материала покрытия (это может быть мягкая кровля, черепица и т. д.), несущих конструкций и так называемого кровельного пирога.

Определённый вид покрытия имеет свои особенности оценки качества. Таким образом, деревянные конструкции исследуются на состояние древесины, присутствие трещин, грибковых поражений, влажности. Плоскую кровлю оценивают по наличию или отсутствию на ней вздутий и отколов, степени адгезии к поверхности крыши.

Когда может понадобиться проверка?

Случаев, когда необходимо проведение обследования кровли, существует масса. Мы можем выделить лишь главные из них:

• покупка недвижимости и оценка состояния крыши;
• обнаружение внутри помещения следов протечек;
• застой воды на поверхности крыши;
• превышение стоимости, указанной в смете на установку либо затраченные материалы;
• посторонние шумы, плохая теплоизоляция.

Все вышеперечисленные моменты являются поводом для того, чтобы обратиться за помощью к профессионалам, которые проведут качественную экспертизу кровли. Сотрудники НИИ «Эксперт-Столица» с радостью помогут решить вопрос любой сложности. 

Этапы проведения

Обследование кровли можно разбить на несколько этапов:

1. Рассмотрение заявления, в котором содержится базовая информация об объекте.
2. Выезд эксперта для первичного визуального осмотра. Если это необходимо, может проводиться частичный или полный демонтаж.
3. Проведение лабораторных исследований материалов, взятых с места.
4. Составление заключения.

После того, как была проведена техническая экспертиза, экспертом устанавливается оценка состояния крыши и выдаётся первоначальный документ, подтверждающий проведение экспертизы. По завершении проверки выдаётся пакет отчётов, который состоит из акта осмотра и дефектной ведомости, если изъяны имеются.

За помощью к профессионалам

НИИ «Эксперт-Столица» – один из лучших на сегодняшний день сервисов, который специализируется на технической и судебной экспертизе объектов. Приветливые и квалифицированные сотрудники в течение короткого времени выполнят все полагающиеся процедуры. Демократичные и доступные цены наряду с качеством выполненной работы не заставят вас сожалеть о своём выборе.

Оцените все преимущества экспертизы кровли  частного дома и офисного помещения, а также выгоду сотрудничества с нами. Обращайтесь в НИИ «Эксперт-Столица»!