По будням с 9:00 — 19:00 м.Смоленская
Заявки принимаются круглосуточно
Задать вопрос

Строительная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза проводится с целью решения споров в сфере строительства относительно правильности возведения, введения в эксплуатацию, ремонта и демонтажа сооружений. Она охватывает огромный спектр наук, включая материаловедение, механику, технологию производства и проектирования. Также в ход идут другие знания, необходимые для качественного проведения работ по возведению зданий.

Стоимость экспертизы от 15000 р
(Стоимость экспертизы зависит от объема работ и особенностей конкретного случая)

Оставьте заявку на проведение экспертизы

телефон: +7 495 784 28 12

Получить консультацию эксперта

Строительная экспертиза может проводиться как на этапе создания проектной документации, так и в период эксплуатации сооружения. Техническая информация в любой период возведения должна отвечать фактическим данным. Итогом исследования будет определение соответствия объекта требованиям, выдвигаемым к недвижимости.

Предметом экспертизы являются не только технические параметры постройки, но и экономическая и организационная составляющие.

Объектом аудита являются все сферы деятельности строительной организации, включая возводимые или демонтируемые здания, используемую территорию, оборудование и документацию. Производство экспертизы дома возможно, даже если строительство незавершённое. Тогда можно частично исправить возникшие неточности в возведении.

Цели проведения

Строительная экспертиза

В первую очередь исследование необходио для того, чтобы:

  1. подсчитать стоимость строительства зданий;
  2. определить точность соблюдения проектов, возможных недочётов;
  3. проконтролировать влияние нового объекта на окружающие постройки;
  4. исследовать наличие осадочных процессов у основания конструкций;
  5. проверить наличие силового влияния на несущие и ограждающие элементы сооружения;
  6. ревизовать качество использованных материалов и их соответствие проекту;
  7. провести исследование влияния внешних воздействий на объект;
  8. обследовать несущие конструкции на наличие деформаций и их соответствия допустимым значениям;
  9. выявить пригодность зданий для эксплуатации;
  10. установить соответствия требованиям СНиП;
  11. определить критичность повреждения несущих сооружений.

Кроме того, нелишним будет проведение инспекции соблюдения нормативов и правил постройки зданий.

Таким образом, независимая строительная экспертиза позволяет полностью проверить правильность выполнения работ по возведению конструкций на каждом этапе. В зависимости от пожеланий заказчика, она может быть как комплексная, так и выборочная.

Строительно-техническая экспертиза предполагает:

  • проведение строительного мониторинга;
  • осуществление неразрушающего контроля в строительстве;
  • проверку качества ремонта;
  • подсчёт стоимости строительства целого дома;
  • обследование залива помещений;
  • аудит качества выполненных работ;
  • проверку проектной документации;
  • выяснение соблюдения требований пожарной безопасности и определение риска возникновения возгорания;
  • обследование качества металлопластиковых окон и используемых строительных материалов;
  • выполнение работ по тепловизорному исследованию.

В результате осуществляется формирование технического заключения о состоянии зданий.

Контроль стоимости строительства

Строительно-техническая экспертиза

Выявить недобросовестных застройщиков также поможет производство экспертизы. Предметом проверки в данном случае выступает предоставленная строительной компанией стоимость строительства.

Объектом контроля являются:

  • договора о подряде;
  • ведомость о ценах на строительство;
  • сметная документация;
  • акты контрольных проверок;
  • свидетельство о приёме услуг согласно форме КС-2;
  • справка КС-3 «О стоимости выполненных работ и затрат»;
  • форма М-29 в сопоставлении с отчётом о расходах на основные средства.

Проведение исследования даёт возможность определить, на каком этапе могло произойти хищение средств застройщиком и претендовать на возмещение возможного ущерба, ведь потенциальные потери от повреждения конструкций могут быть значительными.

Независимая экспертиза строительства позволяет дать ответы на такие вопросы:

  1. каков фактический объём осуществлённых работ по возведению зданий;
  2. сопоставление заявленной и фактической производительности согласно актам;
  3. вычисление стоимости строительных работ и сверка с документацией;
  4. определение фактического расхода стройматериалов;
  5. подсчёт рыночной стоимости строительства.

Как видите, множество различных моментов позволяет разъяснить подобная услуга.

Выгоды от сотрудничества

Проведение строительно-технических экспертиз началось еще в 2009 году, а период успешной деятельности на рынке составляет свыше 6 лет. За это время нашими услугами воспользовалось более 13 тысяч клиентов. Такие цифры позволяют с уверенностью утверждать, что «Эксперт-Столица» – один из лучших и годами проверенных центров в Москве. Наши результаты опираются на современные знания экспертов, базой которых является не только техническая, но и финансовая сторона строительства, а также нормативная документация.

Проведение исследований основывается на сопоставлении данных, заявленных застройщиком с фактическими показателями. Цена на производство экспертизы варьирует в зависимости от объёмов заказываемых работ, но при этом остаётся конкурентной среди аналогичных структур в Москве. Минимальная стоимость оценки обозначена в нашем прайс-листе.

В центре «Эксперт-Столица» вам будет доступна комплексная независимая строительная экспертиза.