Экспертиза строительства и качества строительных работ

В Москве и области регулярно возводятся разные по масштабам жилые дома, офисы, торговые, развлекательные центры. Для кого-то – это шаг к исполнению мечты об отдельном жилье, а вот коммерческие и государственные предприятия в новых постройках разворачивают активную деятельность, оживляя Москву. В процессе возведения объектов важнейшим аспектом является экспертиза качества строительных работ. Её результат одинаково актуален для частного коттеджа и бизнес-центра.

Экспертиза качества строительства даст человеку, ответственному за работу, уверенность в соблюдении норм. Это снижает вероятность штрафных санкций со стороны контролирующих органов. Если вас интересует проверка качества на всех этапах строительства или ремонтных работ, то свою поддержку в Москве и области предлагает НИИ «Эксперт-Столица». Наша организация прочно удерживает лидирующие позиции на рынке. Специалисты оказывают услуги не только в рамках сопровождения строительства. Нас, например, приглашают и при покупке жилья. Под нашим контролем продавец не сумеет скрыть огрехи, даже если захочет. А такое, к сожалению, случается, и к подобному развитию событий на рынке недвижимости (как новой, так и вторичной), необходимо быть готовым. Но экспертиза качества строительных работ, даже проведённых много лет назад, сведёт к минимуму риск возникновения подводных камней.

Когда к нам следует обращаться

Исходя из информации, изложенной в предыдущем пункте, вы наверняка получили представление о том, чем мы занимаемся. Далее рассмотрим конкретные случаи, когда экспертиза строительно-монтажных работ необходима. Среди них:

• Покупка дома, дачи, квартиры, других объектов. Проводится детальная экспертиза состояния несущих конструкций, окон, перекрытий. Большое внимание уделяется вентиляционным системам, проверяются коммуникации (электро- и водоснабжение). Детальная экспертиза выполненных работ выявит дефекты или позволит убедиться в их отсутствии. Результат укажет, насколько справедлива выставленная стоимость жилья.
• Продажа недвижимости. В рамках данной экспертизы качества проводятся действия, изложенные в предыдущем пункте. Разница в том, что вы осуществляете оценку для себя, чтобы выставить справедливую стоимость будущим покупателям.
• Экспертиза строительно-монтажных работ при непосредственном их проведении. Она позволяет выявить целесообразность расхода материалов. В процессе проверки учитывается рыночная стоимость того или иного изделия. Таким образом, регулируется величина сметы.
• Спорные вопросы с соседями по лестничной площадке или занимающими вторую половину дома. Бывает так: вы выполняете ремонтные работы в квартире или принадлежащей вам половине жилого дома, при этом ближайшие соседи опасаются, что их условия жилья пострадают в результате ваших действий. Проверка работ, профессиональная оценка возможных последствий позволит урегулировать подобные вопросы.

Экспертиза качества строительных работ проводится и для оценки отдельных элементов зданий. Она необходима на инженерных сооружениях водо- или электроснабжения. Экспертиза качества строительно-монтажных работ осуществляется как на отдельных этапах, так и после завершения (это зависит от пожеланий заказчиков).

Наши предложения

Услуги компании «Эксперт-Столица» востребованы в Москве и области. Нас отличает профессионализм и техническая оснащённость. На вооружении НИИ – современное оборудование и методики, позволяющие оказывать широкий спектр услуг.

В рамках экспертизы строительно-монтажных работ проводятся:

1. Строительный мониторинг. Включает в себя экспертизу качества выполненных работ на отдельных частях объекта – стенах, крыше и даже фундаменте. Осуществляются контрольные замеры, используются специальные технические средства, ведутся визуальные наблюдения, данные которых фиксируются в журналах. Такие мероприятия никогда не будут лишними, но особенно они востребованы при капитальном ремонте, реконструкции, перепланировке.
2. Неразрушающий контроль – очень эффективный метод для определения брака в отдельных участках, например, несущих элементах. Экспертиза качества позволяет выявить трещины или пустоты. Благодаря этому на самых ранних этапах строительства принимаются меры по устранению дефектов. Таким же образом можно осуществить экспертизу качества и строительного материала, что целесообразно на всех этапах строительства, если есть технические возможности.
3. Независимая экспертиза ремонтных работ построена на тщательном обследовании. Проверяется не только их качество, но и соответствие смете. Актуальна для жилых и коммерческих помещений.
4. Экспертиза стоимости и проектной документации. Необходимость в их проведении чаще всего возникает на коммерческих объектах во время проверок контролирующих органов. Производится как по результатам выполненных работ, так и на стадии их проведения. Процесс предполагает лабораторные исследования и замеры в комплексе с анализом сметы.

Когда нашими силами осуществляется экспертиза качества строительства, то мы учитываем практически все нюансы. Проводим проверку пожарной безопасности, состояния древесины и даже пластиковых окон. Осуществляем тепловизионное обследование с задействованием специального прибора. Стоимость услуг зависит от объёма, который назначается заказчиком.

Сотрудничать – это просто

Экспертиза качества строительных работ начинается с заявки. Она принимается в специальном разделе сайта. Там есть перечень услуг, контактные данные. Сама экспертиза качества строительства производится по определённому алгоритму. Последовательность его действий зависит от характера работ.

Приблизительный перечень таков:

• выезд специалиста;
• визуальный осмотр участка или объекта;
• замеры, при необходимости – лабораторные исследования;
• анализ документации.

Наименование задач определяется конечной целью. Обращайтесь, мы гарантируем результат!